省交通运输厅厅长董宪曾： 基础设施绘蓝图 互联...
昨日，市资源规划局走进厦门市人民政府网在线访谈直播间，详细解读《厦门经济特区城市更新条例》（以下简称《条例》）创新亮点，为公众勾勒出厦门城市更新的清晰路径。随着城市发展进入新阶段，厦门在空间结构优化、基础设施升级和人居环境改善等方面的需求日益凸显，这部条例的出台实施，成为推动城市高质量发展的关键举措。
市资源规划局副局长沈瑞全说，《条例》自2025-08-04起施行，全文共七章四十九条，在总结本地实践经验的基础上，构建起一套贴合厦门实际的城市更新体系。
在破解民生居住难题方面，《条例》提出允许城市更新项目适当增加居住建筑面积。具体而言，国有土地上的危房翻改建、老旧小区自主更新拆除新建等项目，在符合规划且经市资源规划主管部门同意后，可合理增加建筑面积。这一规定直指老旧住房功能不足的痛点，能切实满足居民生活的刚性需求，让城市更新真正惠及民生。
同时，《条例》将我市在土地出让方面的实践经验法定化，包括综合评价出让、带设计方案出让、混合产业用地出让等模式，为城市更新项目的土地供应提供制度保障。
针对历史文化保护、环境整治类项目普遍存在的资金平衡难题，《条例》创新性地采用附条件出让模式。通过将相关保护、整治要求纳入土地出让条件，既确保项目的公益属性，又吸引社会资本积极参与，为这类项目注入鲜活动力，实现社会效益与经济效益双赢。
此外，《条例》还为老城区改造和历史文化保护项目“量身定制”资金平衡方案，允许通过异地组合供地方式调节成本与收益。这一灵活机制有效破解项目推进中的资金瓶颈，推动更多历史文化资源得到妥善保护和活化利用，让老城区在更新中焕发新活力。
你问我答
老旧小区居民期待小区能更新改造，按照《条例》，老旧小区该怎么确定实施主体？
答：根据《条例》规定，老旧小区更新改造的实施主体确定主要有以下方式：自主集资申请改造或形成单一权利主体申请改造的，经区政府批准，物业权利人可作为实施主体；若涉及产业转型升级、历史文化保护或基础设施提升等，可由市、区政府指定实施主体。具体可向所在区的城市更新主管部门咨询，按程序办理相关手续。
市民参与城市更新项目在土地获取方面有哪些途径？
答：参与城市更新项目获取土地有多种途径。比如综合评价出让，这种方式会综合考虑投标人的经济实力、技术资质、招商运营能力及其设计方案等条件，就像一场全面“大比拼”，通过公开招标、拍卖、挂牌方式确定土地使用权人；还有带设计方案出让，纳入出让地块规划设计条件的设计方案须经市人民政府同意；以及混合产业用地出让，允许按照正负面清单和比例管控要求进行土地用途调整和土地复合利用。此外，如果是一些符合条件的零星用地，还可通过协议出让方式获取，用于建设经营性配套服务设施，把这些“小土地”利用起来。
（厦门日报记者 朱道衡）
- 相关阅读:
-
厦门市提高退休人员养老金 调整从今年1月1日起执行2025-08-04厦门喊话2025届高校毕业生：来厦就业创业就送大礼包2025-08-04全省率先 厦门公积金贷后变更业务可全程网办2025-08-04
- 新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
-
- 持用中国护照可免签或落地签前往全球90多个国家和地区
2025-08-04 16:15 - 乌鲁木齐公开通报4起整治形式主义为基层减负典型问题
2025-08-04 15:30 - 育儿补贴地方标准如高于国家基础标准还能领吗？评估备
2025-08-04 15:28 - 甘肃省纪委监委通报6起违反中央八项规定精神典型问题
2025-08-04 15:28 - 申请育儿补贴需要准备哪些材料？哪些平台可以领取
2025-08-04 15:27 - 不分区域、一孩也纳入补贴对象 育儿补贴制度体现4个原
2025-08-04 15:27 - 内蒙古自治区政协原党组副书记、副主席王中和严重违纪
2025-08-04 11:49
- 持用中国护照可免签或落地签前往全球90多个国家和地区
- 猜你喜欢:
-
厦门市六区公布随迁子女积分入学学位2025-08-04孩子暑假“沉迷电子设备” 怎么管？2025-08-04厦门海关确保荔枝出口开启“倍速模式”2025-08-04
-
评论(市资源规划局解读《厦门经济特区城市更新条例》)
| 鼻窦炎长什么样图片 | 喝酒后不能吃什么药 | 感受是什么意思 | 担担面是什么面 | 狗翻肠子什么症状 |
| 尿蛋白弱阳性什么意思 | 腺肌症吃什么药效果好 | 白带清洁度lv是什么意思 | 脖子出汗多是什么原因女人 | 无创和羊水穿刺有什么区别 |
| 支原体是什么意思 | 老人身上痒是什么原因 | 活色生香什么意思 | 肝不好吃什么中成药 | 什么茶提神 |
| 见利忘义是什么意思 | 特需病房是什么意思 | 活血化瘀吃什么 | 副巡视员是什么级别 | 眼袋肿是什么原因 |
| 中药什么时间喝效果最好hcv9jop8ns2r.cn | 后背凉是什么原因hcv7jop7ns1r.cn | 是否是什么意思hcv8jop2ns8r.cn | 美尼尔症是什么病hcv8jop6ns7r.cn | 减肥期间应该吃什么hcv8jop3ns7r.cn |
| 古灵精怪什么意思hcv8jop9ns9r.cn | 三七粉适合什么人群喝hcv8jop6ns4r.cn | 6月14日什么星座hcv7jop9ns3r.cn | 梦到坟墓是什么意思hcv8jop6ns3r.cn | 3.22是什么星座imcecn.com |
| 深圳少年宫有什么好玩的hcv8jop1ns7r.cn | 风疹病毒是什么bjhyzcsm.com | 入定是什么意思hcv9jop0ns0r.cn | 雨中漫步是什么意思hcv7jop5ns4r.cn | 总是拉稀是什么原因hcv7jop6ns1r.cn |
| 毛戈平属于什么档次hcv8jop4ns5r.cn | 令坦是对方什么人的尊称hcv9jop3ns7r.cn | 宠物螃蟹吃什么hcv9jop3ns2r.cn | 三什么道中hcv8jop0ns4r.cn | tbs和tct有什么区别hcv8jop8ns2r.cn |